За минувшие месяцы текущего года вдоль символичного для всей страны Рублево-Успенского шоссе было реализовано на 28% предложений меньше, чем за весь прошлый год. В свою очередь, в 2016 году там же было продано на 30% меньше объектов, чем в 2015.
Кстати, не менее пафосная Новая Рига демонстрирует практически аналогичные показатели: за два года продажи дорогих объектов упали в общей сложности на 54%. По другим направлениям центрального региона страны картина чуть печальнее: с 2015 по 2017 годы совокупный объем снижения продаж достиг отметки в 64%.
При том, что на "Рублевке" и Новорижском направлении подавляющее большинство предложения сосредоточено на вторичном рынке (по состоянию на 2017 год 88% и 80% соответственно), фактически каждый шестой дом на столичной "загородке" экспонируется более 5 лет.
Главная проблема столь длительной продажи заключается в трех факторах. Во-первых, это низкий уровень готовности объектов, до 80% неликвидных домов представляют собой банальный недострой. Во-вторых, это слишком большой размер объектов (в основном реальным спросом пользуются дома площадью до 450 квадратных метров). В-третьих, это моральное устаревание архитектуры и планировки вкупе с завышенной более чем в два раза ценой.
Кстати, не менее пафосная Новая Рига демонстрирует практически аналогичные показатели: за два года продажи дорогих объектов упали в общей сложности на 54%. По другим направлениям центрального региона страны картина чуть печальнее: с 2015 по 2017 годы совокупный объем снижения продаж достиг отметки в 64%.
При том, что на "Рублевке" и Новорижском направлении подавляющее большинство предложения сосредоточено на вторичном рынке (по состоянию на 2017 год 88% и 80% соответственно), фактически каждый шестой дом на столичной "загородке" экспонируется более 5 лет.
Главная проблема столь длительной продажи заключается в трех факторах. Во-первых, это низкий уровень готовности объектов, до 80% неликвидных домов представляют собой банальный недострой. Во-вторых, это слишком большой размер объектов (в основном реальным спросом пользуются дома площадью до 450 квадратных метров). В-третьих, это моральное устаревание архитектуры и планировки вкупе с завышенной более чем в два раза ценой.
